Можно ли прописаться в СНТ

Можно ли прописаться в СНТ на даче? Это актуальный вопрос для многих владельцев земельных участков с домом, стремящихся сделать временное загородное «убежище» официальным местом проживания. Чтобы это стало законным, необходимо удостовериться в том, что ваш дачный дом соответствует определенным критериям и процедурам, установленным законодательством.

Критерии для процедуры прописки 

Итак, чтобы ответить на вопрос «Можно ли прописаться в СНТ?», убедитесь в том, что ваше жилище соответствует следующим ключевым требованиям:

1. высота дома — не выше 3 этажей и 20 м;
2. наличие электричества, отопления и других необходимых для жизни коммуникаций;
3. необходимо наличие окон для достаточного освещения;
4. уровень пола на первом этаже расположен выше поверхности земли;
5. крыша и несущие стены надежные и безопасные.

Что нужно сделать для прописки?

Можно ли прописаться в доме СНТ, если он нежилой? Если ваш дом отвечает вышеописанным критериям, необходимо оформить его как жилой. Для этого следует обратиться в МФЦ и начать процесс перевода садового дома в нужную категорию. Также это можно сделать в фирме, имеющей соответствующую лицензию и допуск СРО. Этапы перевода обычно включают:

• подтверждение о пригодности дома для круглогодичного проживания в виде технической экспертизы;
• получение выписки из Росреестра, подтверждающей право собственности;
• если владельцев дома несколько, необходимо их официальное согласие на перевод дома в жилое помещение;
• предоставление заявления на прописку в соответствующий регистрационный орган.

Процесс регистрации 

Регистрация в СНТ по адресу постоянного пребывания может быть осуществлена через Центры государственных и муниципальных услуг или соответствующее подразделение Министерства внутренних дел. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

1. заполненную анкету для регистрации;
2. паспорт заявителя;
3. документ из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающий права на владение домом. 
4. Важно: в документе из ЕГРН нужно обращать внимание на статус постройки. Рекомендуется подать запрос на получение такой выписки после того, как дом будет официально классифицирован как жилое помещение.

Что дает прописка в СНТ?

Итак, мы ответили на основные вопросы по поводу СНТ, можно ли строить дом и прописаться в нем. Теперь хотим вкратце обозначить недостатки и преимущества такой прописки. При оформлении дома на садовом участке жилым помещением следует ожидать некоторых изменений, включая самое заметное из них — увеличение налоговых обязательств из-за переклассификации объекта недвижимости. 

Однако существуют и положительные аспекты. К примеру, в некоторых случаях можно получить снижение стоимости страховки ОСАГО, что обусловлено территориальным коэффициентом, зависящим от регистрации владельца транспортного средства. В больших городах этот коэффициент, как правило, выше, нежели в меньших населенных пунктах.