В Госдуму внесли новый законопроект, защищающий права российских садоводов

Новый законопроект направлен на устранение многих неоднозначностей и конфликтов, связанных с эксплуатацией земель сельскохозяйственного назначения в садоводческих товариществах, расположенных в пределах 30 км от сельских населенных пунктов.
В настоящее время использование этих участков строго ограничено и может включать лишь строительство, реконструкцию и эксплуатацию инженерно-технических объектов. Этот факт приводит к тому, что деятельность на садовых земельных участках, прописанная в законе «О садоводстве», зачастую не совпадает с нормами использования сельскохозяйственных земель, указанными в Федеральном законе «О развитии сельского хозяйства».
Ситуация такова, что для значительного числа садоводческих некоммерческих товариществ возникают серьезные сложности с организацией строительства и оформлением прав на недвижимость в пределах указанных земель. Более того, Союз садоводов России в ходе проверки выявил, что в подобных зонах должностные лица СНТ нередко вынуждены сталкиваться с прокуратурой из–за неопределенности существующей правовой базы.
Депутат Госдумы и председатель Союза садоводов России Олег Валенчук подтвердил, что выделение земель для отечественных огородников и садоводов началось еще с 40-х годов XX века. Эти участки, в том числе, предоставлялись за счет сельскохозяйственных земель, расположенных менее чем в 30 км от границ населенных пунктов.
Новый законопроект, возможно, поможет решить эту проблему и тем самым облегчит жизнь садоводам. Если эти изменения внесут в Земельный кодекс, то ограничения на виды использования земель сельхозназначения не будут распространяться на участки, выделенные для садоводства до 4 июля 2016 года (даты введения существующих запретов). Таким образом, подавляющее большинство существующих СНТ освободятся от ограничений, а земли садоводческих товариществ смогут использоваться для садоводства, включая возможность строительства жилых или садовых домов.