Разъяснение от Росреестра касательно новых поправок о приватизации и голосовании в СНТ

Недавно СМИ сообщили о том, что в ближайшем будущем нельзя будет приватизировать общее имущество на территории садовых товариществ. Спешим успокоить вас — Росреестр объяснил, что новые поправки, внесенные в российский Гражданский кодекс, совершенно не запрещают приватизацию. Согласно им, общее имущество будет являться общей собственностью тех, кто владеет в СНТ домом или земельным участком, которые расположены на общей территории товарищества.

При этом нововведения действительно меняют правила голосования. Теперь голоса будут считаться исходя из размеров площади земельного участка, тогда как ранее учитывалось их количество. Но этот подход к голосованию актуален в двух случаях. Первый: все садовые участки СНТ являются частной собственностью. Второй: общим имуществом СНТ владеют собственники садовых участков по праву общей долевой собственности.
Также обращаем ваше внимание на то, что, если СНТ не соответствует указанным условиям, требования, предусмотренные законом № 217-ФЗ, остаются действующими. Напоминаем, что это требования, при которых один владелец садового участка имеет при голосовании всего один голос.