Собственникам земельных участков в СНТ выделили трехлетний срок на их освоение

Недавно для владельцев земельных участков в садоводческих, огородных и дачных некоммерческих товариществах СНТ были введены новые правила, согласно которым у них есть трехлетний срок для начала освоения своих участков. Главная цель обновлений в законодательстве заключается не в изъятии неиспользуемых земель, а в мотивации их хозяев к надлежащей эксплуатации участка.
По словам юриста Александра Хаминского, согласно текущему законодательству, государство может налагать административную ответственность за нецелевое использование земель, предназначенных для жилья, строительства или для ведения огородничества и садоводства. В частности, статья 8.8 КоАП предусматривает штраф для граждан от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельной собственности, но не менее 20 000 рублей. Но данный механизм имеет свои изъяны.
Основной правовой пробел — это отсутствие четко прописанных сроков, в течение которых владелец должен начать использование участка, а также критериев определения его неиспользования. По факту, это усложняет эффективное использование земель в хозяйственном смысле. Причем проблема касается как населенных пунктов, так и огородных или садовых участков.
Предложенный законопроект направлен на устранение многолетней проблемы неразработанных земель. Он предлагает адекватный срок в 3 года для подготовки и использования земель, что позволит владельцам спокойно осваивать их. Кроме того, данная инициатива призвана решить проблему заброшенных земель, которые, находясь по соседству с используемыми участками, создают риск пожаров бесконтрольным зарастанием сорняками и становятся источником их распространения. Без надлежащего ухода такие частные владения представляют собой не только эстетическую, но и экологическую угрозу для окружающей среды и соседей.
Таким образом, предлагаемые изменения в законодательстве предназначены не только для того, чтобы побудить собственников более ответственно относиться к использованию своей земли, но и способствуют улучшению общей экологической ситуации и повышению пожарной безопасности в садоводческих товариществах.