В Воронежской области хотят включить территории СНТ в границы населенных пунктов

В Воронежской области планируют внедрить новые требования, регламентирующие включение территорий садоводческих товариществ в состав населенных пунктов. Эти нововведения значительно повысят удобство и комфорт для садоводов, создав прозрачные и справедливые условия для расширения границ населенных пунктов.
Согласно предложенному законопроекту, территория садоводства может быть принята в состав населенного пункта при соблюдении ряда условий. Во-первых, должна существовать общая граница, то есть территория садоводства должна непосредственно граничить с населенным пунктом. Во-вторых, не менее 50% земельных участков в садоводстве должны быть заняты жилыми домами. Такое требование подчеркивает, что основным критерием является плотность заселения и готовность владельцев участков к активному использованию территорий для проживания.
Принятие решения о включении территории садоводства в границы населенного пункта также требует наличия согласия от самих садоводов. Для этого необходимо проведение общего собрания членов СНТ и принятие соответствующего решения. Это позволяет учитывать мнение большинства и обеспечивает демократичность процесса. Кроме того, включение территории садоводства в населенный пункт должно соответствовать нормативам градостроительного проектирования. Это означает, что такие изменения будут возможны только в том случае, если они соответствуют планам и стандартам градостроительного развития.
Данный законопроект также предусматривает возможность создания нового населенного пункта на землях садоводческого товарищества. Однако это возможно только в пределах одного муниципального образования. Таким образом законодатели хотят убедиться, что новые поселения будут иметь логичное и согласованное административное подчинение, облегчая управление и предоставление необходимых услуг населению.